第一章 总则

第一条 为了规范公司基建项目的零星维修管理工作，提高维修效率，确保工程质量，降低运营成本，特制定本制度。

第二条 本制度适用于公司所有基建项目的零星维修工作，包括但不限于房屋建筑、道路桥梁、给排水系统等基础设施的日常维护和紧急抢修。

第三条 零星维修工程管理应遵循以下原则：

（一）安全性：确保维修过程及结果的安全性，避免发生安全事故。

（二）经济性：合理控制维修成本，避免不必要的浪费。

（三）及时性：快速响应维修需求，减少因延误造成的损失。

（四）质量保障：严格执行施工标准，保证维修工程的质量。

第二章 维修申请与审批

第四条 各部门或单位在发现基建项目存在需要维修的问题时，应及时填写《零星维修申请表》，并提交至工程管理部门。

第五条 工程管理部门收到维修申请后，需进行现场勘查，确认维修必要性和范围，并根据实际情况编制初步预算。

第六条 初步预算需经过财务部门审核，并由主管领导批准后方可执行维修工作。

第七条 对于金额较大或者技术复杂的维修项目，还需组织专家评审会进行论证，并形成书面意见作为决策依据。

第三章 施工管理

第八条 维修工程施工前，施工单位必须提交详细的施工方案，包括但不限于施工计划、人员配置、材料准备等内容，并获得工程管理部门的认可。

第九条 施工过程中，工程管理部门应派专人负责监督，确保施工严格按照设计方案和相关规范执行。

第十条 若施工期间出现重大变更，需重新报批并调整预算后再继续施工。

第十一条 工程完工后，施工单位应当自检合格，并向工程管理部门提交竣工验收报告及相关资料。

第四章 验收与结算

第十二条 工程管理部门接到竣工验收报告后，应在规定时间内组织相关部门进行联合验收，并出具验收结论。

第十三条 验收合格的项目方可进入结算程序，未通过验收的项目需整改完毕后再次申请验收。

第十四条 结算时需提供完整的工程量清单、发票及其他相关凭证，经审计部门复核无误后方可支付款项。

第五章 监督检查

第十五条 公司审计部门定期对零星维修工程进行全面检查，重点审查是否存在超支、违规操作等情况。

第十六条 鼓励员工举报违反本制度的行为，对于查实的违规行为将严肃处理。

第六章 附则

第十七条 本制度自发布之日起施行，原有关于零星维修的规定同时废止。

第十八条 本制度最终解释权归公司工程管理部门所有。

以上就是关于基建项目零星维修工程管理制度的具体内容，希望各相关部门能够严格遵守，共同维护好公司的基础设施，为企业的长远发展奠定坚实的基础。