为了维护住宅小区的整体环境和谐与安全,保障全体业主的合法权益,根据国家相关法律法规及物业管理条例,特制定本《住宅小区室内装修管理规定》。请所有准备或正在进行室内装修的住户严格遵守以下条款。
一、装修申请流程
1. 提前申报:凡需进行室内装修的住户,必须在施工前向物业服务中心提交书面申请,并附上装修设计方案、施工人员名单及相关资质证明。
2. 审批程序:物业将在接到申请后五个工作日内完成审核,批准后方可开始施工。
3. 施工备案:获批后,住户需将装修合同复印件交至物业备案,并缴纳相应的装修保证金。
二、装修时间限制
1. 工作日施工时间:周一至周五上午8:00-12:00,下午14:00-18:00。
2. 周末及节假日:不得进行产生噪音或异味的装修作业。
3. 特殊情况处理:如遇特殊情况需调整施工时间,须事先征得物业同意。
三、装修安全管理
1. 用电安全:严禁私拉乱接电线,所有电器设备安装必须符合国家安全标准。
2. 防火措施:施工现场应配备灭火器材,禁止使用易燃材料,动火作业需经物业批准。
3. 垃圾处理:每日产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定地点,不得随意堆放。
四、公共设施保护
1. 管道维护:装修过程中不得擅自改动供水、供电、供暖等公共管线。
2. 墙面保护:外墙装饰需保持原貌,不得破坏整体外观设计。
3. 电梯使用:搬运大型物品时应尽量避开电梯高峰期,避免损坏电梯设备。
五、违规责任追究
1. 违反规定:对于未按要求申报或未经批准擅自施工的行为,物业有权责令停工并扣除相应装修保证金。
2. 损害赔偿:因装修不当造成公共设施损坏或其他住户损失的,责任人需承担修复费用及赔偿责任。
六、其他注意事项
1. 邻里关系:装修期间应注意与邻居沟通协调,减少对他人生活的影响。
2. 竣工验收:装修结束后,住户需通知物业进行现场验收,合格后退还装修保证金。
以上规定自发布之日起施行,请广大住户积极配合,共同营造一个整洁、文明、安全的居住环境。如有疑问或需要帮助,可随时联系物业服务中心。
物业服务中心联系方式:
电话:XXX-XXXX-XXXX
邮箱:service@community.com
XX小区物业管理处
日期:XXXX年XX月XX日
希望每位住户都能严格遵守上述规定,为建设美好家园贡献一份力量!